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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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為拓展文創空間,立委王惠美今天(17日)建議文化部將中央廣播電台鹿港分台的閒置宿舍區域發展為「傳藝中心鹿港分會」。對此,文化部長鄭麗君表示,文化部將融合央廣廣播專業及鹿港在地特色,找出相關的可行方案。
立法院教育及文化委員會17日邀請文化部長鄭麗君進行「盤點文創產業」專題報告。立委王惠美在會中表示,屬於文化部產權的中央廣播電台鹿港分台其宿舍區前方有片非常大的綠地,配合本身的日式建築,非常有味道,但宿舍已長久閒置,她建議文化部應在此地發展文創。
台北銀行房屋貸款速配貸 房貸利率比較2018試算台中銀行借款利率鄭麗君回應指出,她一上任就到鹿港訪視,也關心央廣鹿港分台在這部分能否與地方合作,因此,在9月初時,文化部已函請央廣盡速和地方人士溝通,期盼能在符合土地捐贈的情況下,協助央廣活化宿舍區。鄭麗君:『(原音)宿舍區那部分我覺得是應該來活化mr. bank 貸款密技,然後跟鹿港整體特色的規劃,我們會協助央廣來進行思考易通辦 小額借貸快速撥款。』
王惠美進一步詢問鄭麗君能潮霖資產有限公司結清否將這塊區域發展為「傳藝中心鹿港分會」?鄭麗君說,文化部將會思考如何結合廣播專業與在地整體特色發展,找出可行方案。
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